海康威视-招商租赁管理解决方案

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产业园区
招商租赁管理解决方案

业务背景
产业园区作为地方经济发展的主要承载体，在新基建背景下新建产业园区不断涌现，在国家建设全国统一大市场的背景下，产业园区的发展向专业化发展，产业园招商运营面临挑战。产业园区招商管理作为园区运营的关键环节，通过数字化手段提升园区招商管理、租赁管理、企业服务、园区经营水平是园区发展的迫切需求。
招商难 管理粗放 服务体验差
产业园区招商引商 产业地产红利衰减， 园区经营管理方式
竞争加剧，需要通 产业地产从粗放式 革新，需要利用信
过科学化的手段提 经营模式向精细化 息化、物联网手段
高招商能力。 管理模式转型。 来提升服务体验。

业务全景
实现产业园招商租赁管理闭环，推动园区企业运营数字化
招商管理 租赁管理
通过招商计划制定，招商过 园区不动产进行可视管理，
程管理，招商结果分析，实 打通不动产租赁管理、合同、
现规范招商流程，统筹招商 财务，实现园区可视化租赁
结果，精准招商管控。 管理。
企业档案管理
企业工作台
通过企业工作台实现园区企 多维数据融合，构建园区企
业在数据、业务、流程上与 业档案，沉淀园区企业与产
园区管理方的无缝对接与实 业数据，奠定分析基础，构
时跟进，提高工作效率。 建园区生态。招商管理
规范招商流程，统筹招商结果，实现精准管控。
·招商项目全周期规范化管理，项目状态实时更新，招商漏斗分析。
·招商人员工作进程管理，动态清晰。·招商工作各流程节点记录，沉淀企业基
招商管理实例 础数据，完善企业数字档案底层数据。
招商计划制定 招商过程控制 招商数据沉淀 招商结果分析
结合园区定位、 通过招商管理系 通过招商管理系 对招商系统沉淀

划，漏斗筛查，况，制定招商计招商数据资源情实现信息精准化。控化。招商过程管理，实现招商过程可统，实现规范化果数据化。统记录招商各项沉淀企业数字档案，实现招商成进展信息和数据数据共享化。的各项数据进行分析，规划招商工作，实现招商

招商计划制定
根据园区招商情况，制定招商计划，任务逐层分解，辅助招商团队管理
招商计划制定 招商计划分解 计划完成情况统计

招商过程管理
·商机库 商机分析 项目中心 项目流程
.商机录入 商机派发 ·项目流转 项目周期管理
商机建立 商机派发 项目建立 项目跟进 项目闭环

招商数据沉淀
沉淀招商数据，规划招商工作，补全招商地图，实现招商数据共享化

提供多维数据分析和商机情况研判视图
-客户数据统计 -销售漏斗分析 -计划完成排名
对带看转化率、签 按照意向项目、 对招商人员每月/
约数、意向洽谈数 洽谈项目、成功 每季度/每年的招
等数据进行汇总统 项目进行漏斗分 商计划完成情况
计，评估招商团队 析，评估商机有 进行排名，辅助
力量。 效程度。 招商团队管理。
租赁管理

租赁管理工作流程在线化
实现租赁业务流程闭环，提升产业园区租赁管理效率
财务自动化
租赁可视化合同在线化灵活配置各类收付基于合同自动生成付款计划，对企业
全面掌握多项目、楼 条款，实现协作审 收退款、发票等业
宇租控动态，精细管 批、合同到期智能 务线上管理。
理单一租赁区域。 预警。

租赁资源管理
信息动态更新 租控可视管理 数据动态统计

合同在线管理
按照各类费用标准，在合同签署前对内容进行审核，保障合同合规性

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二-
规范合同签署流程，保障合同信息合规性
合同发起 合同审批 合同到期提醒
与客户洽谈成功 对招商人员提交合 与客户完成合同的
后，按照合同模 同各项条款，按照 签订后，上传至系
板提交合同，进 标准进行审核，通 统留档，平台实现
入合同审核流程。 过后才可签署. 合同到期提醒。

租赁财务管理
基于合同和各项杂费，自动生成账单，对收退款和发票实现线上管理
租赁杂费统计 企业数字档案管理
依托企业档案，明确企业需求，提供精准服务，
沉淀园区企业与产业数据，奠定产业分析基础，构建园区生态。
物联数据 企业概览
年龄结构人员性别流量统计人员动线企业管理人员管理招商引商、精准定位
通行频率 变化趋势 合同管理
通行规律 能耗统计
信息数据 助力管理方
..... 形成企业服务闭环
工商数据 营收数据 多维数据融合 产业分析、
纳税数据 知识产权 企业数字档案 构建园区 精准帮扶

企业工作台

通过企业工作台，园区企业可实现与园区管理方无缝对接，降低沟通与跑腿成本，提高工作效率。园区企业还可以轻松的实现对
企业内部的管理与统筹，全盘知晓企业各项运行数据。
企业工作台 服务申请
通知公告 2数据上报
资料下载 3资源预定
物业缴费 6 5 4供需发布
合同管理

方案优势

·基于低代码开发实现灵活配置，部署效率高、实施成本低。
低代码快速交付
·从招商到租赁再到园区企业管理，实现业务全打通，形成管理闭环。
招商租赁闭环管理
·开放融合，可对接第三方系统;
·物信融合，融合物联数据和信息网数据，有效数据全掌握。
数据开放融合

见远行更远
See Far, Go Further